突发!10.26土拍2宗地块终止出让 含1宗宅地


瑞兹科技——优质的水处理药剂生产和技术服务企业

  9月25日,徐州市国土资源局挂牌最新一批土地,该批挂牌地总计10宗,其中涉宅地6宗,包含2宗安置房用地;另外4宗均为商业用地,其中1宗加油站用地,3宗商办用地。土地编号2018-39至48号。

地块区位图 

  截至目前,2018-43号以及46号地块终止出让。10月26日将有8宗地块出让。

  2018-39号原云龙区政府地块位于三环东路东,民富西路北,出让面积24441.28㎡,规划为住宅用地,出让年限70年,1.80≤容积率≤2,建筑密度≤20%,30%≤绿化率,起始价25620万元,起始楼面价5241.13元/㎡。

  该地块所有建筑全部采用装配式施工方式建设,预制装配率达50以上%,其中预制装配率Z1计算项不低于30%。若采用装配式钢结构建筑建设,预制装配率达60%以上。所开发商品房必须为成品住宅。

点击查看详情》》》体量不大、位置佳 实探“宇宙中心”优质地块

  地块点评:东有大型居住区,北有和平路、红星金茂项目、西有三环东路快速路、世茂大润发、楚王陵,南有郭庄路,区位优势明显,起始楼面价不低。

  2018-40号大黄山村保障房民生建设项目二期地块位于大黄山村南,出让面积21070.60㎡,规划为住宅用地,出让年限70年,1<容积率≤2.60,建筑密度≤25%,30%≤绿化率,起始价2054万元。

  该地块定销房建成后,全部可售房产由开发区管委会负责回购,定向用于安置棚户区改造搬迁户。住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为4050元/㎡;地下储藏室回购价格为1200元/㎡;地库按车位个数进行回购,回购价格为62000元/个。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。

  2018-41号芦庄安置二期地块位于高新路西侧,出让面积 175967.60㎡,规划为住宅用地,出让年限70年,1<容积率≤2.20,建筑密度≤22%,35%≤绿化率,起始价21300万元。

  该地块定销房建成后,全部可售房产由开发区管委会负责回购,定向用于安置棚户区改造搬迁户。住宅、商业(农贸市场)综合平均回购价为4550元/㎡;地下储藏室回购价格为1200元/㎡;地库按车位个数进行回购,回购价格为62000元/个。成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。

  2018-42号金港路南侧地块位于金港路南,荆山路北,出让面积2888.50㎡,规划为商业用地(加油站用地),出让年限40年,容积率≤0.40,建筑密度≤20%,15%≤绿化率,起始价1376万元。

  2018-43号至45号(43号地已终止出让)三宗商办用地均位于和平路北,金龙湖南。西有宜家家居,迪卡侬;北有金龙湖风景区,位置同样优越,但地块自持要求较多,且均达到10年,可以入市的商办房源并不多。

  2018-43号和平路东延以北地块(终止出让)位于和平路东延以北,出让面积13312.90㎡,规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤4.50,建筑密度≤40%,30%≤绿化率,起始价4400万元。

  竞得人自与土地部门签订合同之日起100%的建筑面积自持,10年内不得销售。

  2018-44号三八河污水处理厂以南地块位于环湖西路东,三八河污水处理厂南,出让面积16651.60㎡,规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤4.80,建筑密度≤40%,20%≤绿化率,起始价6200万元。

  竞得人自与土地部门签订合同之日起50%的总建筑面积自持,10年内不得销售。

  2018-45号环湖西路南延东侧地块位于环湖西路南延东侧,规划路北侧,出让面积7121.70㎡,规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤2.50,建筑密度≤30%,20%≤绿化率,起始价1840万元。

  竞得人自与国土局签订土地出让合同之日起100%的建筑面积十年内自持不得销售,用于环保类产业。

  2018-46号(终止出让)、47号地位于东湖新城,48号地位于高铁新城板块。48号地块位置相对优越,更靠近主城区。46号及47号地块分布在绿地高铁东城以及美的市场项目的北侧、东侧。目前绿地及美的项目均已售完。

点击查看详情》》》真的没有那么远!东湖新城出让地块实探

  9月5日江苏建设工程招标网发布招标公告,徐州东湖新城城市设计招标,徐州将建“东湖新城”。时隔半个月,就有最新涉宅地块挂牌。

  2018-46号彭祖大道北侧地块(终止出让)位于彭祖大道北侧,出让面积70905㎡,规划为住宅用地,出让年限70年,1<容积率≤2.40,建筑密度≤30%,35%≤绿化率,起始价37100万元。起始楼面价2180.15元/㎡。

  地块商业用地比例不低于20%。

  根据徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设规定配建一所9班幼儿园,占地面积不少于4860平方米,建成后无偿移交开发区管委会。

  成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。

  2018-47号徐贾快速路西侧地块位于徐贾快速路西侧,出让面积137993.50㎡,规划为住宅用地,出让年限70年,1<容积率≤2.40,建筑密度≤22%,35%≤绿化率,起始价70380万元。起始楼面价2125.10元/㎡。

  竞得人须在B地块配建一所12班幼儿园,用地规模不低于6480平方米。

  成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。

  2018-48号凤凰山南侧地块位于凤凰山南侧,出让面积59770.30㎡,规划为住宅用地,出让年限70年,1<容积率≤1.20,建筑密度≤25%,35%≤绿化率,起始价40410万元,起始楼面价5634.07元/㎡。

  地块内需按照规划要求配建一座6班幼儿园,用地面积不低于3240㎡,建成后无常移交开发区管委会。

扫描二维码,查看土拍直播

青海锅炉水处理

酒水处理

山西污水处理

富涞水处理设备有限公司

东港污水处理厂

联系我们
关注我们

微信号

13681302888